Nuestra empresa utiliza los medios adecuados para llevar a cavo las tareas de mantenimiento mas frecuentes en los sistemas de seguridad contra incendios y sistemas antirrobo que son objeto de cumplimiento obligatorio, sujeta a inspecciones por los distintos estamentos oficiales, a continuación hacemos indicación de algunas de las tareas a cumplir de acuerdo al RIPCI, Real Decreto 1942/1993, de 5 de noviembre.:
Extintores de incendio.-Trimestralmente:
1.- Comprobación de accesibilidad, buen estado aparente de conservación, seguros, precintos, inscripciones, manguera, etc.
2.- Comprobación de correspondencia de extintores con plano de edificio.
3.- Comprobación de estado de carga (peso y presión) del extintor y del botellín de gas impulsor (si existe).
4.- Comprobación de estado de partes mecánicas (boquilla, válvulas, manguera, etc.)Anualmente:
1.- Verificación del estado de la carga (peso y presión) y del botellín de gas impulsor (si existe).
2.- Comprobación de la presión de impulsión del agente extintor.
3.- Comprobación del estado de la manguera, boquilla o lanza, válvulas y partes mecánicas.
Cada cinco años:
- A partir de la fecha de timbrado del extintor, hasta llegar a la fecha de inutilización del extintor (a los 20 años), se retimbrará el extintor de acuerdo con la ITC-MIE AP.5 del Reglamento de Aparatos a Presión sobre extintores de incendios (BOE 149 de 23 de Junio de 1982). Bocas de Incendio Equipadas (BIE’s).-Trimestralmente:
1.- Comprobación de la buena accesibilidad y señalización de los equipos.
2.- Comprobación por inspección de todos los compo- nentes, procediendo a desenrollar la manguera en toda su extensión y accionamiento de la boquilla.
3.- Comprobación, por lectura de manómetro, de la presión de servicio.
4.- Limpieza del conjunto y engrase de cierres y bisagras en puertas del armario.
5.- Sustitución de cualquier elemento deteriorado.
Anualmente:
1.- Desmontaje de la manguera y ensayo de ésta en lugar adecuado.
2.- Comprobación del correcto funcionamiento de la boquilla en sus distintas posiciones y del sistema de cierre.
3.- Comprobación de la estanquidad de los racores y manguera y estado de las juntas. Sistemas fijos de extinción.-
Trimestralmente:
1.- Comprobación del buen estado de las boquillas del agente extintor.
2.- Comprobación del buen estado de los componentes del sistema, especialmente de la válvula de prueba de los rociadores.
3.- Comprobación del estado de carga de la instalación de los sistemas de polvo, anhídrido carbónico o hidrocarburos halogenados y de las botellas de gas impulsor si existen.
4.- Comprobación de los circuitos de señalización, pilotos, etc en los sistemas de control.
5.- Limpieza general de todos los componentes.
Anualmente:
1.- Comprobación integral, de acuerdo con las instrucciones del fabricante o instalador, incluyendo en todo caso:
2.- Verificación de los componentes del sistema.
3.- Comprobación de la carga del agente extintor y del indicador de la misma (medida alternativa del peso o presión).
4.- Comprobación del estado del agente extintor.
5.- Prueba de la instalación en las condiciones de su recepción. Grupo de presión.-
Mensualmente:
1.- Encendido y apagado de Grupos mediante colector de prueba.
2.- Verificación del buen funcionamiento del sistema.
Trimestralmente:
Verificación y comprobación del correcto funcionamiento del Grupo de Presión, comprendiendo:
1.- Comprobación de alimentación eléctrica, contactos de relés, pilotos, fusibles.
2.- Comprobación de abastecimiento de agua.
3.- Comprobación de la presión manométrica auxiliar.
4.- Comprobación de accesibilidad al emplazamiento del Grupo de Presión.
5.- Nivel de combustible (caso de grupos Diesel).
6.- Comprobación de baterías de central y arranque (caso de grupos Diesel).
Anualmente:
1.- Comprobación de alimentación eléctrica, contactos de relés, pilotos, fusibles.
2.- Comprobación de abastecimiento de agua.
3.- Comprobación de la presión manométrica auxiliar.
4.- Comprobación de accesibilidad al emplazamiento del Grupo de Presión.
5.- Nivel de combustible (caso de grupos Diesel).
6.- Comprobación de baterías de central y arranque (caso de grupos Diesel).
7.- Arranque a través de caudalímetro y comprobación del caudal.
8.- Arranque eléctrico y cambio a Diesel por falta simulada de fluído eléctrico (sólo en Grupos Combinados).
9.- Comprobación del punto de corte de presostatos para cada una de las bombas, verificando el escalonamiento de los arranques de cada una de ellas. Sistemas automáticos de detección y alarma de incendios.-
Trimestralmente:
1.- Comprobación del funcionamiento de las instalaciones de detección mediante realización de ensayo en detectores y pulsadores; chequeo de funcionamiento de cada zona.
2.- Sustitución de pilotos, fusibles, baterías de acumulación y cualquier elemento defectuoso, si procede.
3.- Verificación de activación de todas las zonas de detección.
Anualmente:
1.- Verificación integral de la instalación.
2.- Limpieza del equipo central y accesorios.
3.- Verificación de conexiones roscadas o soldadas.
4.- Limpieza y reglaje de relés.
5.- Regulación de tensiones e intensidades.
6.- Verificación de todos los equipos de transmisión de alarma.
7.- Prueba final de la instalación, comprobar alimentación mediante las baterías de la central
